Schwarzer Schimmel – häufig verursacht durch die Schimmelart Aspergillus niger – zählt zu den verbreitetsten Schimmelpilzen in Innenräumen. Weltweit sind über 100.000 Schimmelarten bekannt, davon können rund 300 in Wohngebäuden auftreten und gesundheitliche sowie bauliche Schäden verursachen.
Besonders im Gebiet 74722 Buchen und einem Umkreis von 40 km treten Schimmelprobleme häufig durch Feuchtigkeit in älteren Gebäuden, Kellern oder unzureichend abgedichteten Mauerwerksbereichen auf.
Feuchtigkeit als Hauptursache: Defekte oder fehlende Abdichtungen
Die häufigste Ursache für schwarzen Schimmel in der Region Buchen ist eine mangelhafte oder beschädigte Bauwerksabdichtung. Dringt Wasser durch:
- undichte Außenwände,
- fehlende oder geschädigte Horizontalsperren,
- erdberührte Bauteile wie Kellerwände, Kellerböden oder
- kapillar aufsteigende Feuchtigkeit
in das Haus ein, entstehen dauerhaft feuchte Bereiche im Mauerwerk. Diese Feuchtigkeit führt nicht nur zu Schimmelbildung, sondern kann langfristig zu Putzabplatzungen, Salzschäden und Energieverlusten führen.
Weitere Risikofaktoren: Rohrbrüche und verdeckte Wasserschäden
Auch Wasserschäden durch Rohrbrüche, undichte Heizungsleitungen oder defekte Installationsteile verursachen häufig unsichtbare Feuchtigkeit in Wänden. In vielen Fällen tritt schwarzer Schimmel erst Wochen später als sichtbares Symptom auf – obwohl der eigentliche Schaden im Inneren der Wand liegt.
Richtiges Lüften und Heizen: Wichtige Ergänzung zur baulichen Sanierung
In Kombination mit baulichen Mängeln kann auch ein ungünstiges Nutzungsverhalten das Schimmelrisiko erhöhen. Wichtig sind:
- Regelmäßiges Stoßlüften, um Luftfeuchtigkeit abzuführen
- Kontinuierliches Heizen, um Kondensation an kalten Wänden zu verhindern
- Freie Luftzirkulation (keine Möbel direkt an Außenwänden)
Ohne ausreichende Lüftung und Temperaturregulierung können selbst leicht feuchte Wandbereiche zu einem Nährboden für schwarzen Schimmel werden.
Warum Experten hinzugezogen werden sollten
Gerade im Raum Buchen und Umgebung lohnt es sich, bei Feuchtigkeits- oder Schimmelproblemen sachverständige Experten einzuschalten. P
rofessionelle Fachleute für trockene Häuser verfügen über spezielle Messgeräte wie Feuchtemessung, Wärmebildkamera oder Salzanalysen und können exakt feststellen, woher die Feuchtigkeit wirklich kommt. Nur ein fundiertes Gutachten ermöglicht eine nachhaltige Sanierung – etwa durch nachträgliche Horizontalsperren, Außenabdichtung, Trocknung oder gezielte bauliche Maßnahmen.
Die richtige Vorgehensweise ist entscheidend
Um den entstandenen Schimmelschaden fachgerecht zu beseitigen ist es wichtig mit den richtigen Verfahren und vor allem mit der richtigen Vorbereitung zu beginnen. Selbstverständlich sollte die Ursache im Vorfeld geklärt und abgestellt sein.
1. Abschottung aufbauen. Eine Abschottung vom konterminierten Bereich zum nicht konterminierten Bereich ist maßgeblich wichtig, damit beim Rückbau und Beseitigung des Schadens andere Bereiche nicht ebenfalls mit dem Schimmelpilz belastet werden. Hierzu werden Folienwände aufgebaut und entsprechend an allen Anschlussbereichen abgeklebt. Die Zugänglichkeit wird durch Staubschutztüren ermöglicht.
2. Eine Unterdruckanlage wird installiert und mittels spezieller Filteranlagen und einem Abluftschlauchsystem nach Außen geführt. Ist das nicht möglich bedarf es zusätzlichen Maßnahmen.
3. Das Abtöten des Schimmelpilzes mittels geeigneten Myzels und Sporenvernichtern ist nicht nur wichtig für die Oberflächen, sondern auch für die Profis, die den Schimmel anschließend entfernen. Hierzu eignen sich am besten Flächenentkeimer auf Basis von Aktivsauerstoff und stabilisierenden Fruchtsäuren.
Der Vorteil liegt in der sehr geringen Geruchsentwicklung und der nicht bleichenden Wirkung. Nach der Behandlung ist der Schimmel weiterhin sichtbar und der Arbeitsbereich ist klar.
Materialien auf Chlorbasis bleichen den Schimmel aus und bei größeren Flächen kann es passieren das der Rückbau fehlerhaft und zu gering ausgeführt wird. Erschwerend kommt hinzu, dass chlorhaltige Materialien die Atemwege stark reizen und der Geruch sich natürlich auch im Haus ausbreiten kann.
Auch Alkohole, wie Isopropanol, eigenen sich für die Schimmelpilzabtötung, aber auch hier entsteht ein starker Alkoholgeruch, der sich auch Tage später im Haus befindet und besonders in Kleidung und Holzbauteilen lange wiederfindet. Ein sehr ausgiebiges Lüften ist somit erforderlich.
4. Der Rückbau erfolgt mindestens 50 cm über den befallenen Bereich hinaus. Hierbei werden die Oberflächen abgeschliffen und ggf. befallener Putz vollständig zurückgebaut. Gipsputze und alle organischen befallenen Materialien, wie z.B. Tapeten oder Holz sind vollständig zurückzubauen.
5. Nach erfolgtem Rückbau ist eine weitere Demobilisierung mit einem Flächenentkeimer erforderlich.
6. Eine anschließende Reinigung des gesamten Raumes mittels spezieller Staubsauger mit Hepa13 Filter sollte selbstverständlich auch erfolgen.
7. Evtl. ist nun auch eine Raumtrocknung erforderlich. Je nachdem ob der Untergrund durchnässt ist, muss diese Raumtrocknung über mehrere Tage erfolgen und vor dem Neuaufbau sollten die Flächen erneut auf Trockenheit geprüft werden.
Fazit: Schwarzer Schimmel ist ein Warnsignal
Schwarzer Schimmel ist nicht nur ein optisches Problem, sondern ein deutlicher Hinweis auf ernsthafte Feuchtigkeitsquellen im Gebäude. Ob defekte Abdichtung, Rohrbruch oder unzureichendes Lüften – entscheidend ist, die Ursache frühzeitig zu erkennen und fachgerecht zu beheben.
In den allermeisten Fällen ist ein Schimmelpilzschaden auf einen bauphysikalischen Schaden zurückzuführen. Besonders auf defekte Abdichtungen oder unzureichende konzipierte Dämmung an kritischen Bereichen. Ein professionelle Schadensanalyse hilft diese Ursachen zu befunden und entsprechend nachhaltige Maßnahmen zu ergreifen damit die Innenräume wieder trocken und gesund werden.
